GALPÃO, BARRACÃO, ARMAZÉM E OU DEPOSITO NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DO BAIRRO NOVO MUNDO.
Referência BR0027

Descrição

GALPÃO, BARRACÃO, ARMAZÉM E OU DEPOSITO NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DO BAIRRO NOVO MUNDO.

Esse é um barracão excepcionalmente estruturado no coração do bairro Novo Mundo, inserido no Eixo de Crescimento Sul (EE-3.2), uma das zonas mais valorizadas e estratégicas de Curitiba, com incentivos urbanísticos que ampliam o potencial construtivo e operacional do imóvel. O zoneamento do Eixo de Crescimento Sul é um ponto-chave para investidores e empresas: oferece incentivos de densidade e uso, afrouxa restrições comuns em outros setores e eleva consideravelmente o potencial construtivo e empresarial do imóvel.

Com 6.705 m² de área total, sendo 4.600 m² de área construída, este imóvel entrega a robustez e a versatilidade necessárias para atender indústrias, centros de distribuição, operações de grande porte e investidores que buscam imóveis com liquidez e alta demanda.
Uma combinação rara de metragem, versatilidade, incentivo urbanístico e localização estratégica, o tipo de ativo que dificilmente aparece no mercado e que tende a se valorizar ainda mais nos próximos anos.

SETOR CORPORATIVO COMPLETO
- O imóvel possui um bloco administrativo totalmente estruturado, oferecendo conforto e funcionalidade para equipe, gestão e clientes:
- Escritório amplo de 250 m² com 3 banheiros
- Sala exclusiva para arquivos e documentos (ideal para fiscal, financeiro ou compliance)
- Sala de reunião individual, garantindo privacidade e ambiente profissional
- Copa e cozinha
- Área de limpeza/lavanderia, perfeita para manutenção de uniformes e suporte operacional
Toda essa infraestrutura interna agrega profissionalismo e otimização do fluxo corporativo dentro da empresa.

VESTIÁRIOS E ESTRUTURA PARA COLABORADORES
- Localizado na parte de trás, com fácil acesso ao sistema operacional manual
- Vestiário equipado com chuveiro, banheiros e armários
Perfeito para empresas com grande equipe operacional, garantindo conforto e conformidade com normas trabalhistas.

ÁREA INDUSTRIAL E OPERACIONAL
- 8 pavimentos de mesmo tamanho, totalizando 4.500m², todos com vão livre, permitindo adaptação para linhas de produção, armazenagem vertical, logística interna ou operações automatizadas.
- Pé-direito elevado, favorecendo uso de máquinas de grande porte e estoque otimizado.
- Acesso facilitado para carga e descarga, ideal para empresas que trabalham com fluxo constante de materiais.

Por que este barracão é uma oportunidade rara?
- Estrutura completa para operação de grande porte
- Infraestrutura corporativa pronta e moderna
- Zoneamento com incentivo um dos maiores diferenciais do mercado
- Pavimentos com vão livre que permitem qualquer layout
- Localização estratégica e com alta valorização projetada
- Imóvel pronto para uso, evitando custos elevados de adaptação

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