VENDOEXCELENTE COBERTURA DUPLEX NO ÁGUA VERDE PRÓXIMO AO CLUBE CURITIBANO
Cobertura sem vizinhos, nada em cima, nada dos lados silencioso (sem barulho da rua), 100 % ensolarado em todas as faces em um dos melhores bairros de Curitibano, o Água Verde.
Ampla varanda com teto de policarbonato retrátil, frontal e coberta, com vista para a Serra do Mar e para a piscina do Clube Curitibano. Situado ao lado do Clube, sem prédios na frente. Vários supermercados como Condor, Festval e Angeloni. Próximo ao Estádio Joaquim Américo Guimarães, Praça do Japão, Shopping Pátio Batel, UNICURITIBA, Hospital Pequeno Príncipe, Farmácias, panificadoras, lanchonetes, restaurantes a quilo e à La Carte, estacionamentos e lava-car, colégios e outros estabelecimentos comerciais da região.
Cobertura com 239m² contendo 4 sacadas, sendo uma coberta. Quatro dormitórios, sendo duas suítes (podendo transformar em 3), todos com armários embutidos de 1ª qualidade e portas nas cores naturais da madeira. Cozinha ampla, clara e ensolarada, lavanderia e dependência de empregada, aquecedor de água digital a gás, gás de rua encanando, lareira para carvão ou madeira na sala-living, assoalho em madeira maciça de lei em todo o 1° andar, todas as dependências com armários que ficam no imóvel.
No 2° andar, piso em carpet de madeira. Ampla varanda com teto de policarbonato retrátil, frontal e coberta, com vista para a Serra do Mar e para a piscina do Clube Curitibano.
4 amplas salas, sendo uma delas um terraço com cobertura de policarbonato transparente, com teto retrátil acionado por controle remoto.
5 banheiros completos, amplos e bem ventilados, com janelas dando para a parte de trás do prédio. Todos com paredes azulejadas e pisos em mármore. BWC da suíte com banheira completa e duchas, equipada para hidromassagem.
Lareira a lenha em uma das salas do térreo.
Calefação elétrica em todos os ambientes, nos dois andares.
No 1º andar, piso em tábuas de mogno maciço e no 2º, piso em madeira laminada.
Tetos com acabamento em gesso em todos os ambientes.
2 vagas de garagens, conforme croquis.
O condomínio oferece um Salão de festas completamente equipados, com mesas e cadeiras, balcão, fogão e geladeiras, Churrasqueira coletiva coberta e equipada, Jardim, Playground, Quadra Poliesportiva, Gás encanado (Compagas), Hidrômetros individuais, 2 elevadores (social e de serviço) e Portaria 24 horas.
Entre em contato conosco e seja o primeiro a conhecer esse lindo imóvel!
IMOBILIÁRIA BONFIM, ENTRE A CASA É SUA!
| Referência | COB0265 |
| Endereço | Rua Guilherme Pugsley |
| Bairro | Água Verde |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 337,96 m² |
| Área privativa | 239,19 m² |
| Face do imóvel | Leste |
| Face do apartamento | Oeste |
| Tipo de uso | residencial |
| Condomínio Fechado | Sim |
| Sacada | Sim |
| Dormitórios | 4 |
| Suítes | 2 |
| Banheiros | 5 |
| Vagas de Garagens | 2 |
| Tipo de portaria | 24 horas |
| Ano de construção | 1995 |
| Valor total | R$ 1.800.000,00 |
| Condomínio | R$ 1.250,34 |
| Iptu | R$ 288,39 |
| mensal | |
| Condições | Estuda-se proposta para incluir na negociação parte da mobília, lustres, cortinas, persianas, e outras benfeitorias existentes no imóvel. IPTU do apto em Fevereiro 2021: 10 x R$ 288,39 (quitado em Nov.21). IPTU das garagens: R$ 106,86, já quitado. |
| hall social | |
| 4 | Sacada |
| Living para 3 ambientes | |
| Lareira | |
| 4 Dormitórios, Sendo 2 Suites | |
| 1 | Suíte com Hidromassagem |
| Closet | |
| Escritório com Armários | |
| Lavabo | |
| Cozinha com Armários | |
| 3 | bwc social |
| Dependência de empregada | |
| Despensa | |
| Calefação | |
| Área de serviço | |
| Aquecedor | |
| Hidromassagem | |
| 2 | garagem |
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